2013年1月1日已完成倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)！瑞鼎規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院專(zhuān)業(yè)提供可行性研究報(bào)告編制、評(píng)審服務(wù)，多專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，已積累了20000多個(gè)成功案例；已儲(chǔ)備了大量的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和信息，項(xiàng)目庫(kù)重點(diǎn)項(xiàng)目10000多個(gè)，企業(yè)庫(kù)企業(yè)20000多家。核心團(tuán)隊(duì)匯聚了產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)金融、能源與環(huán)境、化學(xué)、生物、機(jī)械、電子信息、新材料、物流與電子商務(wù)等學(xué)科高級(jí)人才100多人，均具有10年以上的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
瑞鼎規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院本周2013年1月已完成部分項(xiàng)目可行性研究報(bào)告隨機(jī)展示：水庫(kù)引水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、全自動(dòng)砂光機(jī)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、硝酸鉀項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、木材項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、灶具項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、水產(chǎn)健康養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、氰乙酸乙酯項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、生態(tài)濕地公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、鈣粉項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、日用雜品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、科技館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、水稻種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、老年產(chǎn)品研發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、隔熱材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、農(nóng)副食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
編制原則
（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的有關(guān)政策、法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；
（2）選擇成熟、可靠、環(huán)保、節(jié)能、略帶前瞻性的工藝技術(shù)路線，提高項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)適應(yīng)性；
（3）結(jié)合項(xiàng)目所在地建設(shè)條件和環(huán)境要求，合理確定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源條件、最大程度地發(fā)揮建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益；
（4）合理安排建設(shè)周期及工程內(nèi)容，使有限的資金發(fā)揮最大的效益；
（5）結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，充分考慮社會(huì)發(fā)展需要，在設(shè)計(jì)上留有發(fā)展余地；
（6）嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”原則，積極推行“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施與工程建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步運(yùn)行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；
（7）充分估計(jì)項(xiàng)目各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。
倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱：
第一章 項(xiàng)目總論
1.1 項(xiàng)目概況
1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)
1.1.2 項(xiàng)目單位
1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
1.1.4 項(xiàng)目性質(zhì)
1.1.5 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)周期
1.1.7 項(xiàng)目總投資與資金來(lái)源
1.1.8 項(xiàng)目方案
1.2 編制依據(jù)、原則、內(nèi)容
1.2.1 編制依據(jù)
1.2.2 編制原則
1.2.3 編制內(nèi)容
1.3 項(xiàng)目提出的理由
1.4 項(xiàng)目效益分析
1.4.1 經(jīng)濟(jì)效益分析
1.4.2 社會(huì)效益分析
1.5 研究的主要過(guò)程
1.6 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.7 項(xiàng)目綜合研究結(jié)論
第二章 項(xiàng)目背景及必要性可行性分析
2.1 項(xiàng)目提出背景
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析
2.3 項(xiàng)目可行性分析
第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)
3.1 市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
3.1.1 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀
3.1.2 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
3.2 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
3.2.1 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀
3.2.2 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
3.3 目標(biāo)市場(chǎng)分析
3.3.1 目標(biāo)市場(chǎng)確定
3.3.2 市場(chǎng)占有份額分析
3.4 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
3.4.1 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
3.4.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)
3.4.3 營(yíng)銷(xiāo)策略
3.5 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
第四章 場(chǎng)址選擇
4.1 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀
4.1.1 地點(diǎn)與地理位置
4.1.2 場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積
4.1.3 土地利用現(xiàn)狀
4.1.4 項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況
4.2 場(chǎng)址建設(shè)條件
4.2.1 地形、地貌、地震情況
4.2.2 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
4.2.3 氣候條件
4.2.4 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件
4.2.5 交通運(yùn)輸條件
4.2.6 公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、汽、生活福利）
4.2.7 防洪、防潮、排澇設(shè)施條件
4.2.8 環(huán)境保護(hù)條件
4.2.9 法律支持條件
4.2.10 征地、拆遷、移民安置條件
4.2.11 施工條件
4.3 場(chǎng)址條件比選
4.3.1 建設(shè)條件比選
4.3.2 建設(shè)投資比選
4.3.3 運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選
4.3.4 推薦場(chǎng)址方案
4.3.5 場(chǎng)址地理位置圖
第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
5.1 技術(shù)方案
5.1.1 生產(chǎn)方法
5.1.2 工藝流程
5.1.3 工藝技術(shù)來(lái)源
5.1.4 推薦方案的主要工藝流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
5.2 主要設(shè)備方案
5.2.1 主要設(shè)備選型
5.2.2 主要設(shè)備來(lái)源
5.2.3 推薦方案的主要設(shè)備清單
5.3 工程方案
5.3.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
5.3.2 土建工程方案
5.3.3 特殊基礎(chǔ)工程方案
5.3.4 建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5.3.5 技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
5.3.6 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
第六章 主要原材料、燃料供應(yīng)
6.1 主要原材料供應(yīng)
6.1.1 主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
6.1.2 主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
6.1.3 原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式
6.2 燃料供應(yīng)
6.2.1 燃料品種、質(zhì)量與年需要量
6.2.2 燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式
6.3 主要原材料、燃料價(jià)格
6.3.1 價(jià)格現(xiàn)狀
6.3.2 主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)
6.4 編制主要原材料、燃料年需要量表
第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程
7.1 總圖布置
7.1.1 平面布置
7.1.2 豎向布置
（1）場(chǎng)區(qū)地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量
7.1.3 技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
7.1.4 總平面布置圖
7.1.5 總平面布置主要指標(biāo)表
7.2 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
7.2.1 場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
7.2.2 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
7.2.3 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
7.3 公用輔助工程
7.3.1 給排水工程
（1）給水工程
（2）排水工程
7.3.2 供電工程
（1）供電負(fù)荷
（2）供電回路及電壓等級(jí)的確定
（3）電源選擇
（4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施
7.3.3 通信設(shè)施
（1）通信方式
（2）通信線路及設(shè)施
7.3.4 供熱設(shè)施
7.3.5 空分、空壓及制冷設(shè)施
7.3.6 維修設(shè)施
7.3.7 倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施
第八章 節(jié)能
8.1 節(jié)能評(píng)價(jià)依據(jù)
8.2 主要消耗能源
8.3 能耗指標(biāo)分析
8.4 節(jié)能措施
第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
9.1 場(chǎng)址環(huán)境條件
9.2 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響
9.2.1 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響
9.2.2 項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響
9.3 環(huán)境保護(hù)措施方案
9.4 環(huán)境保護(hù)投資
9.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
10.1 危害因素和危害程度
10.1.1 有毒有害物品的危害
10.1.2 危險(xiǎn)性作業(yè)的危害
10.2 安全措施方案
10.2.1 采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備
10.2.2 對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施
10.2.3 危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施
10.2.4 職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施
10.3 消防設(shè)施
10.3.1 火災(zāi)隱患分析
10.3.2 防火等級(jí)
10.3.3 消防設(shè)施
第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
11.1 組織機(jī)構(gòu)
11.1.1 項(xiàng)目法人組建方案
11.1.2 管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖
11.1.3 機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析
11.2 人力資源配置
11.2.1 生產(chǎn)作業(yè)班次
11.2.2 勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求
11.2.3 職工工資福利
11.2.4 勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析
11.2.5 員工來(lái)源及招聘方案
11.2.6 員工培訓(xùn)計(jì)劃
第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
12.1 建設(shè)工期
12.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
12.3 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）
第十三章 投資估算
13.1 投資估算依據(jù)
13.2 建設(shè)投資估算
13.2.1 建筑工程費(fèi)
13.2.2 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)
13.2.3 安裝工程費(fèi)
13.2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用
13.2.5 基本預(yù)備費(fèi)
13.2.6 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
13.2.7 建設(shè)期利息
13.3 流動(dòng)資金估算
13.4 投資估算表
13.4.1 項(xiàng)目投入總資金估算匯總表
13.4.2 單項(xiàng)工程投資估算表
13.4.3 分年投資計(jì)劃表
13.4.4 流動(dòng)資金估算表
第十四章 融資方案
14.1 資本金籌措
14.2 債務(wù)資金籌措
14.3 融資方案分析
第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
15.1 新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
15.1.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
（1）財(cái)務(wù)價(jià)格
（2）計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷
（3）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定
（4）其他計(jì)算參數(shù)
15.1.2 銷(xiāo)售收入估算（編制銷(xiāo)售收入估算表）
15.1.3 成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）
15.1.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
（1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
（2）損益和利潤(rùn)分配表
（3）資金來(lái)源與運(yùn)用表
（4）借款償還計(jì)劃表
15.1.5 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
（1）盈利能力分析
1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
2）資本金收益率
3）投資各方收益率
4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
5）投資回收期
6）投資利潤(rùn)率
（2）償債能力分析
15.2 既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
15.2.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍確定
15.2.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
（1）“有項(xiàng)目”數(shù)據(jù)
（2）“無(wú)項(xiàng)目”數(shù)據(jù)
（3）增量數(shù)據(jù)
（4）其他計(jì)算參數(shù)
15.2.3 銷(xiāo)售收入估算
15.2.4 成本費(fèi)用估算
15.2.5 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
（1）增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
（2）損益和利潤(rùn)分配表
（3）資金來(lái)源與運(yùn)用表
（4）借款償還計(jì)劃表
15.2.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
（1）盈利能力分析
1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
2）資本金收益率
3）投資各方收益率
4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
5）投資回收期
6）投資利潤(rùn)率
（2）償債能力分析
15.3 不確定性分析
15.3.1 敏感性分析
15.3.2 盈虧平衡分析
15.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十六章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
16.1 影子價(jià)格及通用參數(shù)選取
16.2 效益費(fèi)用范圍調(diào)整
16.2.1 轉(zhuǎn)移支付處理
16.2.2 間接效益和間接費(fèi)用計(jì)算
16.3 效益費(fèi)用數(shù)值調(diào)整
16.3.1 投資調(diào)整
16.3.2 流動(dòng)資金調(diào)整
16.3.3 銷(xiāo)售收入調(diào)整
16.3.4 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整
16.4 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表
16.4.1 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表
16.4.2 國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表
16.5 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)
16.5.1 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率
16.5.2 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值
16.6 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十七章 社會(huì)評(píng)價(jià)
17.1 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析
17.2 項(xiàng)目與所在地互適性分析
17.2.1 利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度
17.2.2 各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度
17.2.3 地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度
17.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析
17.4 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十八章 風(fēng)險(xiǎn)分析
18.1 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
18.2 風(fēng)險(xiǎn)程度分析
18.3 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
第十九章 研究結(jié)論與建議
19.1 推薦方案的總體描述
19.2 推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述
19.2.1 優(yōu)點(diǎn)
19.2.2 存在問(wèn)題
19.2.3 主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)
19.3 主要對(duì)比方案
19.3.1 方案描述
19.3.2 未被采納的理由
19.4 結(jié)論與建議
附圖、附表、附件
（一）附圖
1．場(chǎng)址位置圖
2．工藝流程圖
3．總平面布置圖
（二）附表
1．投資估算表
（1）項(xiàng)目投入總資金估算匯總表
（2）主要單項(xiàng)工程投資估算表
（3）流動(dòng)資金估算表
2．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
（1）銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表
（2）總成本費(fèi)用估算表
（3）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
（4）損益和利潤(rùn)分配表
（5）資金來(lái)源與運(yùn)用表
（6）借款償還計(jì)劃表
3．國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表
（1）項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表
（2）國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表
我院近期已完成項(xiàng)目隨機(jī)展示：
綏化XX機(jī)動(dòng)車(chē)出行服務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
荊門(mén)XX城區(qū)水系項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
永州XX文化宮項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
新鄭XX電線電纜項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
瓦房店XX服裝批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
資興XX活性炭項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
瀘州XX學(xué)校食堂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
臨河X(jué)X生物質(zhì)染料發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
漢中XX板藍(lán)根種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
懷化XX影視產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
北票XX特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
萊陽(yáng)XX吡啶硫酮鋅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
大冶XX芳烴溶劑油項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
衢州XX特色產(chǎn)業(yè)型特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
高明XX三農(nóng)數(shù)據(jù)庫(kù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
扎蘭屯XX市政路網(wǎng)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
塔城XX綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
鶴山XX水土保持及配套設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
高要XX保障性安居工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
石家莊XX飼料加工站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
鶴壁XX建筑五金項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
武穴XX鎖具項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
陽(yáng)江XX大閘蟹養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
廣東XX農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
阿勒泰XX老年活動(dòng)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
佛山XX體育館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
淮南XX硫酸亞鐵項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
東勝XX農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)扶貧項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
句容XX鴿養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
宣州XX城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
鐵嶺XX一村一品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
濟(jì)源XX垃圾污水處理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
湖北XX低空旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
即墨XX中學(xué)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
河津XX玉米種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
清遠(yuǎn)XX醫(yī)療大數(shù)據(jù)研發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
